Bauen, Wohnen & Umzug

Informationen zum Breitbandausbau im Remscheider Stadtgebiet

Prüfverfahren zur Ausübung des Vorkaufsrechtes bei privaten Grundstückskaufverträgen durch die Gemeinde. Ausübung des Vorkaufsrechts bedeutet, dass die Gemeinde beim Kauf eines Grundstücks auf ihrem Gemeindegebiet unter bestimmten Maßgaben ein Recht darauf hat, dass sie oder ein Dritter in den Kaufvertrag eintreten und anschließend Eigentümer des Grundstücks werden kann. Das Vorkaufsrecht darf nur ausgeübt werden, wenn das Wohl der Allgemeinheit dies rechtfertigt. Das gemeindliche Vorkaufsrecht ermöglicht es der Gemeinde, für städtebauliche Zwecke Grundstücke zu erwerben, um dadurch auf deren künftige bauliche und sonstige Nutzung Einfluss zu nehmen.

Sie möchten ein bebautes Grundstück grundbuchrechtlich in mehrere Grundstücke aufteilen, um diese z.B. einzeln zu veräußern oder Vermögen zu übertragen? Hierzu benötigen Sie eine Teilungsgenehmigung.

Abwasser, das in Privathaushalten anfällt, darf erst nach Vorbehandlung in einer Kleinkläranlage in ein Gewässer bzw. in das Grundwasser eingeleitet werden. Für die Einleitung ist eine Wasserrechtliche Erlaubnis vom Fachdienst Umwelt (Unteren Wasserbehörde) erforderlich. Weitere Voraussetzungen sind, dass sich das Grundstück im städtebaulichen Außenbereich befindet und keine Möglichkeit besteht, das Abwasser über die öffentliche Kanalisation zu entsorgen.

Baugrundstücke müssen für bauliche Anlagen geeignet sein. Hierzu gehört auch, dass sie frei von Kampfmitteln sind.

Die Stadt Remscheid unterstützt Wohnungssuchende, soweit sie der Hilfe bedürfen, bei der Beschaffung von Wohnraum. Ein Rechtsanspruch auf Beschaffung einer Wohnung besteht nicht.

Die Entnahme oder das Zutageleiten von Grundwasser, z.B. für Gartenbewässerung oder zur Trinkwassernutzung, darf erst erfolgen, wenn eine Erlaubnis der Unteren Wasserbehörde hierfür erteilt wurde.

Erschließungsbeiträge dienen der teilweisen Refinanzierung der erstmaligen endgültigen Herstellung öffentlicher Erschließungsanlagen.

Straßenbaubeiträge dienen der teilweisen Refinanzierung von Maßnahmen zur Herstellung, Verbesserung oder Erneuerung öffentlicher Erschließungsanlagen.

Berechnungsgrundlagen und weitere Informationen

Ein Wohnberechtigungsschein kann einkommensschwachen Personen / Familien für den Einzug in öffentlich geförderte Wohnungen (Sozialwohnungen) erteilt werden, die oftmals preiswerter sind als Wohnungen auf dem freien Wohnungsmarkt.

Hier finden Sie umfangreiche Informationen, den aktuellen Mietspiegel sowie den Online-Rechner, der es ermöglicht Mietpreise in Remscheid schnell zu ermitteln.

Für Bauarbeiten im öffentlichen Verkehrsraum ist eine verkehrsrechtliche Anordnung (Absperrung/Beschilderung) notwendig.

Wer Kampfmittel (z.B. Bomben, Munition, Sprengstoffe, Granaten) findet, hat unverzüglich die Ordnungsbehörde (zu den normalen Dienstzeiten) oder die Polizei (nachts und am Wochende) zu verständigen.

Die Anschrift eines Fahrzeughalters hat sich innerhalb Remscheids geändert.

Eine Sondernutzung im Bereich des öffentlichen Straßenraumes liegt vor, wenn die öffentlichen Verkehrsflächen über den Gemeingebrauch hinaus in Anspruch genommen werden sollen. (z.B. zeitweise Aufstellung eines Baucontainers auf der Straße). Hierfür werden seitens der Stadt Remscheid Sondernutzungsgebühren erhoben.

Auskünfte gemäß §§ 8 und 5 Landesbodenschutzgesetz

Wohngeld können Sie als monatlichen Zuschuss zur Miete Ihrer selbst genutzten Mietwohnung (Mietzuschuss) bzw. als Zuschuss zu den Finanzierungsbelastungen Ihres selbst genutzten Wohneigentums (Lastenzuschuss) in Anspruch nehmen.

Ausnahmegenehmigungen nach der Baumschutzsatzung

Der Fachdienst Umwelt bietet eine Initialberatung an. Diese Initialberatung umfasst erste Hinweise rund um die Themen Energieeffizienz, Energiesparen und Klimaschutz, den Einsatz erneuerbarer Energien, die Zusendung von thematischen Broschüren und Hinweise zu Fördermitteln von Bund und Land für verschiedene Vorhaben im Klimaschutzbereich.

Mit dem Projekt AltbauNEU ergänzt Remscheid sein Angebot zur Energieberatung. Alles rund um die energetische Gebäudesanierung finden Gebäudeeigentümer übersichtlich strukturiert im Internetportal www.alt-bau-neu.de/remscheid. Aufgegliedert nach Wissenswertes zur Altbausanierung, Rat vom Experten, Förderungsmöglichkeiten und einem gebietsspezifischen Lokalteil, lassen sich die gesuchten Informationen schnell und zielgerichtet finden. Außerdem gibt es eine Datenbank mit lokalen Experten (Energieberater, Handwerker, Architekten und Finanzdienstleister), die bei der Planung und Durchführung von energetischen Sanierungsmaßnahmen weiterhelfen können.

Die Nutzung von Erdwärme unterliegt dem Benutzungstatbestand des Wasserhaushaltsgesetzes und bedarf daher einer wasserrechtlichen Erlaubnis.

Wenn sich bei Erdarbeiten, aus einem Boden- oder Baugrundgutachten oder aufgrund anderer Erkenntnisse Hinweise auf schädliche Bodenveränderungen ergeben, ist der Eigentümer oder Bauherr verpflichtet, die untere Bodenschutzbehörde zu informieren. Eine Anzeige bei der unteren Bodenschutzbehörde muss erfolgen, wenn mehr als 800 m³ Boden oder andere Materialien auf einem Grundstück auf oder in den Boden eingebaut werden sollen (siehe auch unter "Anschüttungen / Verfüllungen").

Entgegennahme von Anzeigen über die Inbetriebnahme order wesentliche Änderung von Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen

Überwachung des ordnungsgemäßen Umgangs mit Asbest bei Abbrüchen und Sanierungen.

Gemeinschaftsunterkünfte und Wohnungen für Geflüchtete und Spätaussiedler